Sécurité en toiture
Sécurité en toiture
En tant que maître d'ouvrage, il est impératif de garantir la conformité de la sécurité en toiture (toitures terrasses et couvertures). En cas d'accident, cela implique directement la responsabilité pénale du propriétaire, du maître d'œuvre et de l'employeur.
En effet, même sur une toiture inaccessible au public, divers intervenants comme des mainteneurs, etc peuvent intervenir en toiture. Ainsi, elle devient un espace de travail à part entière et il est essentiel de fournir aux personnes impliquées la sécurité afin de les protéger contre les chutes de hauteur. Pour cela, des équipements de protection collective (EPC) et des équipements de protection individuelle (EPI) sont essentielles.
Comme vu dans la publication « Diagnostiquer la sécurité de vos toitures », le décret n° 2004-924, du 1er septembre 2004, relatif à l’utilisation des équipements de travail met particulièrement, en avant deux éléments. Notamment celui de privilégier les moyens de protection collective aux dispositifs de protection individuelle.
Pourquoi faire un diagnostic de la sécurité de vos toitures 📝
Diagnostiquer la sécurité de votre toiture va vous permettre de vérifier les ouvrages de sécurité existants et les éventuels compléments ou modifications à y apporter pour les interventions ultérieures en toiture.
Ces diagnostics comprennent :
- L’inventaire des carences et/ou désordres sur les ouvrages de protection contre les chutes de hauteur ;
- L’établissement des compléments d’accès et d’organes de protection individuelle à apporter ;
- Les contraintes liées aux éventuelles modifications en toiture ;
- L’estimation budgétaire des travaux.
Nous recommandons donc de diagnostiquer la conformité de la sécurité de vos toitures.
Concrétion de calcaire sur une entrée d’eau pluviale.
Concrétion de calcaire sur une entrée d’eau pluviale.
La concrétion de calcaire est une masse de minéraux (carbonate de calcium) qui se forment lorsque les précipitations se concentrent autour d'un noyau, en particulier grâce à la circulation des eaux.
Cette concrétion calcaire engendre une réduction du diamètre de l’entrée d’eau pluviale. Favorisant la rétention d’eau et générant la prolifération de végétaux.
Comme vu dans la publication « L’importance de l’entretien régulier des toitures terrasse », des opérations d’entretiens doivent être réalisées pour assurer le bon fonctionnement des entrées d’eaux pluviales et trop-plein.
✅ Dans le cadre d’expertise ou de diagnostic, STEGO Ingénierie inspecte la conformité des EP.
Vidéo d’un sondage destructif sur support béton
👉 Voici une vidéo d’un sondage destructif sur support béton puis rebouchage réalisé par nos soins, dans le cadre d’un diagnostic de toiture-terrasse.
🤔 Quel est l’intérêt de faire des sondages dans le cadre d’un diagnostic de vos toitures terrasses ?
Les sondages permettent de connaître la composition, l’état ainsi que le mode de pose des complexes iso-étanches. Ils permettent également de connaître le type de support et son état.
Ces derniers contribuent à l’identification de l’épaisseur de l’isolation et la résistance thermique théorique. Nous réalisons un sondage par bassin d’étanchéité.
🫡 STEGO Ingénierie réaliser ses propres sondages afin de préconiser les solutions les plus adaptées et innovantes pour l'étanchéité de vos bâtiments, contribuant ainsi à leur durabilité et à leur performance.
Rétentions d’eaux dans un chéneau en toiture
Rétentions d’eaux dans un chéneau en toiture
Ce récepteur d’eaux pluviales doit être considéré comme un chéneau et non comme une gouttière ½ ronde à la vue de sa conception.
Nous avons constaté l’absence de trop-plein dans le chéneau conformément à la prescription du DTU 40.5.
De plus, des rétentions d’eaux ont été observées, ce qui engendre :
- Une accélération du vieillissement du métal
- La diminution de la capacité d’évacuation du dispositif notamment lors d’évènements pluvieux conséquents
Il est à relever la présence de « bandes à froid » qui témoigne de désordres antérieurs et qui ne peut être considérée comme une réparation pérenne. De plus, nous avons relevé l’absence de joint de dilation, élément obligatoire pour des longueurs de chéneaux supérieures à 12 ml (16 ml relevés).
Extrait du DTU 40.5
Absence de protection étanche et de dispositifs destinés à éloigner les eaux de ruissellement sur les balcons
📷 Absence de protection étanche et de dispositifs destinés à éloigner les eaux de ruissellement sur les balcons.
L’absence de protection étanche et de dispositifs destinés à éloigner les eaux de ruissellement sur les balcons peut engendrer diverses pathologies, notamment :
- La colonisation biologique au droit des balcons, de frontons
✅ STEGO Ingénierie vous propose un diagnostic de vos façades et de vos balcons en cas de désordres.
Perforation ponctuelle au droit du revêtement d’étanchéité d’une toiture-terrasse.
Perforation ponctuelle au droit du revêtement d’étanchéité d’une toiture-terrasse.
😰 Des objets laissés à l’abandon s’engravent dans le complexe d’étanchéité, mettant à mal l’intégrité de celui-ci. Ces perforations sont le début d’éventuels nouveaux désordres pouvant causer d’importants dégâts.
🚨 Pour rappel, il est essentiel d’effectuer l’entretien des toitures conformément aux normes et aux DTU en vigueur. En cas de manquement dans ce domaine les dommages ne seront donc pas couverts par la garantie décennale, peu importe l’âge de la toiture au moment du sinistre.
Un entretien réalisé, de préférence dans le cadre d’un contrat d’entretien régulier, conformément aux règles est basé sur un minimum d’un rendez-vous par an.
✅ STEGO Ingénierie vous propose de diagnostiquer vos toitures-terrasses.
Réglementation pour l’obligation de végétaliser ou d'installer un procédé de production d'énergies renouvelables (ENR) en toiture
[INFORMATION 🚨] Article intéressant du ministère de la transition écologique sur la réglementation pour l’obligation de végétaliser ou d’installer un procédé de production d’énergies renouvelables (ENR) en toiture.
Les articles de loi concerner sont : l’article 101 de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets (dite « climat et résilience »), codifié entre autres à l’article L. 171-4 du code de la construction et de l’habitation.
Afin de répondre aux objectifs généraux de performance énergétique et environnementale des bâtiments énoncés dans les articles de loi, il est nécessaire que ces derniers intègrent soit un système de production d’énergies renouvelables, soit un système de végétalisation qui recourt à l’eau potable qu’en complément des eaux de récupération, garantissant ainsi une efficacité thermique et une isolation élevées, et favorisant la préservation et la reconquête de la biodiversité, soit tout autre dispositif qui aboutit au même résultat.
Lorsque le projet prévoit des aires de stationnement associées aux bâtiments ou parties de bâtiments, il est également nécessaire d’inclure des revêtements de surface, des aménagements hydrauliques ou des dispositifs végétalisés qui favorisent la perméabilité et l’infiltration des eaux pluviales ou leur évaporation, tout en préservant les fonctions écologiques des sols.
Selon l’article 101, paragraphe IV, de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021, ces mesures entrent en vigueur le 1er juillet 2023.
Entretien des drainages de fenêtre
😯 L’entretien des drainages de fenêtre, n’est pas à négliger !
Une bonne conception des fenêtres est essentielle pour assurer la protection et le confort dans nos espaces de vie. Peu importe le type de fenêtre, il est obligatoire d’intégrer des systèmes de drainage efficaces sur les traverses basses et intermédiaires :
– Dormants ;
– Ouvrants.
Ces dispositifs évacuent les infiltrations d’eau vers l’extérieur.
Pour garantir une performance optimale, les traverses basses et intermédiaires doivent comporter des ouvertures d’au moins 50 mm², avec une dimension minimale de 5 mm, favorisant un drainage fluide.
Des mesures préventives sont nécessaires pour éviter la stagnation de l’eau en feuillure qui engendrerons des infiltrations indésirables, tel que l’entretien régulier des drainages de menuiseries.
👀 Dans le cas de menuiseries en bois peinte, par exemple :
Le manque d’entretien à entrainer une dégradation très avancée de l’ensemble des menuiseries.
L’ensemble des profilés bois dormant et ouvrants présentent un très fort écaillage de sa peinture.
Ce désordre entraine l’accumulation des copeaux de peinture écaillée dans la gorge de drainage du profilé bois inférieur du dormant. Son rôle est essentiel, puisqu’elle permet de capter l’eau qui réussit à passer au travers des barrières d’étanchéité de la menuiserie.
Les copeaux viennent alors boucher ces trous de drainages et empêchent par la suite l’écoulement de la gorge de rétention. Celle-ci peut se remplir lors des pluies et ainsi déborder côté intérieur si les drainages sont entravés.
✅ STEGO Ingénierie vous propose de diagnostiquer vos menuiseries afin de prévenir les infiltrations.
Infiltrations visibles sur la charpente métallique d’une verrière d’un dôme
👉 Traces d’infiltrations visibles sur la charpente métallique, entre le double vitrage supérieur et le shadow-box en tête.
Côté extérieur, nous constatons un espace important entre le vitrage du shadow-box et le profilé serreur du montant.
Les eaux de pluie pénètrent en quantité trop importante pour être convenablement évacuées par les gorges de drainage, provoquant des infiltrations.
😳 Ces désordres sont dus au retrait du profilé-support de vitrage en EPDM qui n’est plus en place.
Cette pathologie risque de se reproduire sur plusieurs panneaux de type shadow-box, au droit desquels nous avons constaté le retrait en cours de l’espaceur EPDM de son profilé-support. Elle est probablement due à un échauffement excessif de l’air en feuillure provoquant des dilatations trop importantes sur les espaceurs en EPDM.
✅ STEGO Ingénierie vous propose de diagnostiquer vos verrières pour s’assurer de leur pérennité.
Maîtrise d’œuvre pour les travaux de réfection d’étanchéité et de couverture sur 5 résidences
🎉 Annonce ! STEGO Ingénierie Ingénierie est fier d’avoir remporté l’appel d’offre de la maîtrise d’œuvre pour les travaux de réfection d’étanchéité et de couverture sur 5 résidences de FSM !
🏛️ Notre équipe technique est prête à mettre son expertise au service de ce projet.