[LEXIQUE DE LA FAÇADE] – Redécouvrir le langage de l’enveloppe
📚 [LEXIQUE DE LA FAÇADE] – Redécouvrir le langage de l’enveloppe
La façade d’un bâtiment, c’est bien plus qu’un alignement de fenêtres et de matériaux.
C’est un ensemble structuré, composé d’éléments architecturaux qui portent des noms précis, souvent oubliés ou méconnus.
Chez STEGO Ingénierie, bureau d’études expert en enveloppe du bâtiment, nous considérons que la maîtrise du lexique est la base de toute expertise.
Pourquoi ? Parce qu’un vocabulaire précis permet une lecture juste de la façade et de ses pathologies. Et que bien nommer, c’est déjà bien diagnostiquer.
🔎 Quelques exemples parmi tant d’autres :
Le schéma ci-dessus vous invite à (re)découvrir toute la richesse terminologique de la façade, qu’elle soit haussmannienne, en pierre de taille, ou contemporaine.
- L’encadrement de baies, élément assurant la jonction entre la menuiserie et la façade.
- Le balcon, plateforme en saillie sur la façade, généralement protégée par un garde-corps, permettant un accès extérieur en étage
- Les garde-corps, éléments de sécurité soumis à des efforts spécifiques
- Les lisses, éléments horizontaux d’un garde-corps, assurant la protection contre les chutes tout en participant à l’esthétique de l’ouvrage
- Le linteau, élément porteur au-dessus des baies
- Le corniche, élément destiné à protéger la paroi des eaux de ruissellement et à marquer une limite architecturale
- Le corbeau, élément en saillie ancré dans la façade, destiné à supporter une charge en encorbellement comme un balcon, une corniche ou une poutre
- La modénature, ensemble des éléments décoratifs en relief d’une façade, soulignant les baies, angles ou niveaux pour structurer et enrichir l’aspect architectural
- La fenêtre, ouvrage menuisé assurant le remplissage d’une baie, permettant l’éclairage, l’aération et l’étanchéité d’un local
- Le chaîne d’angle, renfort vertical en maçonnerie situé à l’angle d’un bâtiment, assurant la stabilité et la rigidité de la façade
- Le bandeau, élément horizontal souvent associé à une rupture de niveau
- Le soubassement, partie inférieure de la façade, généralement en maçonnerie ou en béton, assurant la protection contre l’humidité et stabilisant la structure
🧱 Ce vocabulaire, nous l’utilisons chaque jour pour :
✔ Mener nos relevés avec rigueur
✔ Identifier précisément les désordres et leur origine
✔ Rédiger des rapports techniques compréhensibles et fiables
✔ Dialoguer efficacement avec tous les corps de métier
🔎 STEGO Ingénierie vous accompagne pour analyser, diagnostiquer et proposer des solutions adaptées à chaque projet.
Toiture terrasse et dalles sur plots : une mise en œuvre qui mérite réflexion
Toiture terrasse et dalles sur plots : une mise en œuvre qui mérite réflexion
La pose de dalles sur plots en toiture terrasse est une solution technique très répandue, appréciée pour sa modularité et son rendu esthétique. Pourtant, derrière cette apparente simplicité, se cachent des exigences de mise en œuvre qu’il ne faut pas sous-estimer. Une exécution mal pensée ou négligée peut rapidement entraîner des désordres, parfois coûteux à corriger.
⚠️ Les risques d’une mise en œuvre mal maîtrisée
Une mauvaise gestion de la pose des dalles sur plots peut entraîner :
- Une rétention d’eau : lorsque les dalles bloquent ou entravent le bon écoulement des eaux pluviales vers les points d’évacuation (siphons, avaloirs), l’eau stagne, ce qui augmente les risques d’infiltration ou de dégradation prématurée du complexe d’étanchéité.
- Des instabilités de surface : des dalles mal positionnées ou reposant sur des plots mal réglés peuvent bouger avec le temps ou à la moindre sollicitation. Cela impacte le confort d’usage, mais peut aussi poser des problèmes de sécurité.
- Un rendu esthétique dégradé : un calepinage non anticipé entraîne des coupes inégales ou mal alignées, ce qui nuit à la perception visuelle et à la qualité perçue du projet.
📸 Les images ci-dessous illustrent ce qui peut arriver lorsque ces précautions sont négligées : mauvaise évacuation de l’eau, stagnation, dégradation des supports…
🛠️ Notre expertise à votre service
STEGO Ingénierie vous accompagne dans vos projets de rénovation ou de création de toitures terrasses. Que ce soit pour un diagnostic technique ou une mission de maîtrise d’œuvre complète, nous mettons notre expérience au service de la performance et de la pérennité de vos ouvrages.
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Rappel du lexique en couverture !
📖 Rappel du lexique en couverture ! 🏠
En tant que spécialistes de l’enveloppe du bâtiment, nous savons que la couverture est un élément essentiel pour assurer l’étanchéité et la durabilité d’un ouvrage. Mais connaissez-vous bien son vocabulaire technique ? 🔍
L’illustration ci-dessous met en avant deux types de couverture – l’une en tuile, l’autre en zinc – afin d’illustrer les différentes possibilités de mise en œuvre.
⚠️ Il ne s’agit pas d’un cas rencontré sur le terrain, mais d’une maquette pédagogique permettant d’identifier les composants essentiels d’une couverture.
🔹 Panne : pièce de charpente horizontale soutenant les chevrons.
🔹 Chevron : élément structurel portant les liteaux et transmettant les charges aux pannes.
🔹 Planche d’égout : élément en bois en partie basse de la couverture permettant d’habiller et de supporter les linéaires des gouttières.
🔹 Crochet support de gouttière : pièce métallique assurant le maintien des linéaires de gouttières et le bon écoulement des eaux de pluies.
🔹 Gouttière demi-ronde : dispositif d’évacuation des eaux pluviales, fixé en partie basse de la couverture.
🔹 Écran de sous-toiture : élément souple ou rigide interposé entre la couverture et la charpente. Il ne remplace pas l’étanchéité principale, mais atténue les vapeurs d’eau. Ce qui ralentit la détérioration des éléments charpente.
🔹 Contre-lattage : éléments en bois posées sur les chevrons, permettant la ventilation de la couverture.
🔹 Liteaux : éléments en bois ou en métal fixés sur les chevrons, servant de support aux matériaux
de couverture.
🔹 Volige : planches continues fixées sur les chevrons, servant de support aux revêtements de couverture (notamment pour le zinc).
🔹 Revêtement de couverture : ensemble des matériaux assurant la protection de la toiture (tuiles, ardoises, zinc, etc.).
🔹 Tasseau : élément permettant de fixer certains revêtements de couverture, notamment en zinc.
🔹 Couvre-joint en zinc : profil métallique assurant l’étanchéité entre deux feuilles de zinc.
🛠 Respect des normes : une obligation
Les travaux de couverture doivent respecter les NF DTU et les règles du Code du travail. Ces textes encadrent la conception et la mise en œuvre des couvertures en fonction des matériaux utilisés, du site géographique et des contraintes techniques.
Un non-respect de ces prescriptions peut entraîner des désordres coûteux :
⚠️ Infiltrations d’eau et détériorations des ouvrages.
⚠️ Arrachement ou soulèvement des éléments en cas de vent fort.
⚠️ Mauvaise ventilation, favorisant l’apparition de pathologies.
📌 Pourquoi bien connaître ces éléments ?
✅ Une couverture bien conçue garantit l’étanchéité et la longévité du bâtiment.
✅ Une bonne mise en œuvre protège contre les intempéries et limite les pertes thermiques.
✅ Comprendre ces composants permet d’anticiper les défauts et de détecter plus rapidement les malfaçons et pathologies.
🔎 Chez STEGO Ingénierie, nous vous accompagnons dans l’expertise et le diagnostic de vos couvertures pour garantir la qualité et la conformité de vos ouvrages
Absence de lame d’air ventilée en façade
Absence de lame d’air ventilée en façade
La conception d’une façade en bardage rapporté avec isolation par extérieure doit intégrer une lame d’air ventilée pour assurer la durabilité du complexe et éviter l’accumulation d’humidité. C’est une exigence clairement définie dans le DTU 45.4, qui impose une lame d’air d’au moins 2 cm pour garantir une ventilation efficace entre l’isolant et le parement.
🚨 Que se passe-t-il en cas d’absence de ventilation ?
Sans cette lame d’air, l’humidité se retrouve piégée dans l’isolant, entraînant :
🔸 Une perte des performances thermiques du bâtiment
🔸 L’apparition de moisissures et de traces d’humidité
🔸 Une dégradation accélérée des matériaux et un risque de désordres structurels
📌 Problème constaté :
Sur ce projet, aucune entrée d’air n’a été prévue pour permettre la ventilation du bardage. Ce défaut de conception compromet l’intégrité du complexe et nécessite des corrections pour garantir la conformité et la durabilité du bâtiment.
✅ Anticipez ces erreurs avec une expertise technique adaptée !
Chez STEGO Ingénierie, nous identifions ces non-conformités et vous accompagnons dans la mise en œuvre de solutions conformes aux normes en vigueur.
📞 Besoin d’un diagnostic façade ? Contactez-nous dès maintenant pour un accompagnement sur mesure !
Verrière/Mur-rideau : quelles différences ?
Verrière/Mur-rideau : quelles différences ? 🤔
Dans l’univers de l’enveloppe du bâtiment, les termes verrière et mur-rideau sont souvent utilisés de manière similaire. Pourtant, ces deux systèmes présentent des différences cruciales en termes de conception, de fonction et de mise en œuvre.
🌟 La Verrière : une toiture vitrée
La verrière est un élément architectural le plus souvent installé en couverture. Son principal objectif est d’apporter un maximum de lumière naturelle. Toutefois, elle se trouve confrontée à des contraintes techniques sévères, telles que l’étanchéité et la gestion des eaux de pluies, qui doivent être parfaitement maîtrisées.
🏙️ Le Mur-rideau : une façade légère et indépendante
Le mur-rideau est une façade légère, généralement en aluminium, conçue pour être autoportante de la structure porteuse du bâtiment. Il se compose souvent de remplissages vitrés ou de panneaux opaques et est spécifiquement conçu pour supporter les charges de vent tout en permettant une certaine liberté de dilatation.
📐 Les différences d'inclinaison : DTU 31.3 vs règles RAGE
Le DTU 31.3 impose que les façades verticales ne soient pas inclinées à plus de 15° (que ce soit vers l’extérieur ou l’intérieur), sans quoi cet ouvrage sera considéré comme une verrière et soumis aux RAGE verrières.
Cela signifie que l’angle d’inclinaison est limité pour les murs-rideaux, qui doivent rester proches de la verticalité. En revanche, pour les verrières, les RAGE autorisent une inclinaison de celle-ci jusqu’à 5° par rapport à l’horizontale.
📌 Enjeux techniques et pathologies associées
Chez STEGO Ingénierie, nous constatons fréquemment des désordres liés à ces systèmes :
- Défauts d’étanchéité sur verrières (mauvaise évacuation de l’eau, infiltrations aux jonctions)
- Défauts d’étanchéité sur mur-rideau (défauts de couvertines, membranes, etc)
- Défauts de dimensionnement (inertie profil, épaisseur vitrage, prise en feuillures, etc)
🔬 Une expertise pour des façades et couvertures performantes
La durabilité et la performance de ces ouvrages vitrés dépendent d’une conception rigoureuse et d’une mise en œuvre maîtrisée. Chez STEGO Ingénierie, nous vous accompagnons dans le diagnostic et l’optimisation de vos façades et verrières.
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Les noues : un élément clé en couverture
Les noues : un élément clé en couverture 😣
L’étanchéité d’une couverture est essentielle pour la pérennité d’un bâtiment. Parmi ses composants, les noues assurent l’évacuation des eaux pluviales. La mise en œuvre et l’entretien de ces linéaires doivent être rigoureux, afin de se préserver de tous désordres importants dans les locaux.
Qu’est-ce qu’une noue en couverture ? 🧐
La noue est l’intersection de 2 versants de couverture, formant un angle rentrant. Elle constitue une zone de jonction particulièrement sensible, soumise à des écoulements d’eau conséquents. Pour assurer une étanchéité optimale, les noues sont généralement réalisées en métal (zinc, plomb, cuivre…) ou en petits éléments de couverture adaptés (ardoises et tuiles plates).
Pourquoi les noues sont-elles cruciales pour l’étanchéité de la couverture ?
- Gestion des eaux pluviales : Les noues collectent et évacuent les eaux de pluie des versants adjacents, vers les récepteurs d’eaux pluviales (gouttières, chéneaux, boites à eau…).
- Prévention des infiltrations : Une mise en œuvre défaillante de ces ouvrages peut engendrer des infiltrations conséquentes. Le choix du type de noue et son dimensionnement sont essentiels pour assurer le hors d’eau du bâtiment (référentiels : DTU et Règles de l’Art).
- Durabilité et esthétique : Le choix des matériaux pour l’exécution des noues participera à concilier performance et esthétisme.
🏙️ Le Mur-rideau : une façade légère et indépendante
Le mur-rideau est une façade légère, généralement en aluminium, conçue pour être autoportante de la structure porteuse du bâtiment. Il se compose souvent de remplissages vitrés ou de panneaux opaques et est spécifiquement conçu pour supporter les charges de vent tout en permettant une certaine liberté de dilatation.
🔍 Cas rencontré : une conception défaillante aux conséquences directes
Défauts de mise en œuvre : Absence de pinces et recouvrement insuffisant sur les jonctions transversales » Des infiltrations seront inévitables.
Espacement insuffisant entre les tuiles et les tasseaux : Le couloir avec le tasseau de noue déporté est très insuffisant. L’accumulation des végétaux n’assure plus le bon drainage des eaux pluviales, le risque d’infiltrations est très important.
Absence de contre-talons : L’absence de contre-talons sur ce pied de noue déporté générera des infiltrations à terme. Conformément au DTU 40.41, ces éléments sont indispensables pour une pente inférieure à 36%.
Accumulation de végétaux : Ce type d’ouvrage (noue) nécessite un entretien rigoureux et régulier afin de se prémunir de toutes infiltrations dues à l’accumulation de végétaux.
STEGO Ingénierie : votre expert en couverture
Chez STEGO Ingénierie, nous mettons notre expertise en enveloppe du bâtiment au service de vos projets pour garantir la conformité et la pérennité de vos ouvrages. Nous réalisons des diagnostics approfondis pour identifier les défauts de conception et proposer des solutions adaptées.
Contactez-nous pour un diagnostic technique et bénéficiez de notre accompagnement.
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Implantation des équipements en toiture terrasse
Défaut de conception : Implantation en hauteur des équipements 🔍
Lors de nos relevés techniques, nous avons constaté plusieurs non-conformités liées à l’implantation en hauteur des équipements techniques sur des toitures-terrasses. Ces défauts de conception compromettent le respect des normes en vigueur et augmentent les contraintes lors des travaux d’entretien.
📏 Que dit la norme NF DTU de la série 43 et la NF DTU 68.2 ?
- Les équipements ayant une largeur d’encombrement ≤ 1,20 m doivent être positionnés à une hauteur libre minimale de 40 cm entre le revêtement de protection des étanchéités et leur base.
- Pour les équipements d’une largeur > 1,20 m, la hauteur libre minimale doit être de 80 cm.
🚩 Défauts constatés : Quelques exemple en image
Lors de nos diagnostics de toiture, nous constatons régulièrement des non-conformités relatives au mode de pose des équipements techniques.
👉 Chez STEGO Ingénierie, nous accompagnons nos clients dans l’élaboration de solutions adaptées et pérennes.
Dimensionnement des chéneaux de verrières
Dimensionnement des chéneaux de verrières 🔎
Dans le domaine du bâtiment, une erreur de conception peut rapidement se transformer en problème majeur. C’est le cas du sous-dimensionnement des chéneaux de verrières que nous avons récemment constaté sur site.
📏 Un débit insuffisant pour évacuer l’eau de pluie
Nos relevés ont révélé un sous-dimensionnement des chéneaux centraux sous certaines verrières, avec une hauteur réduite à 140 mm au lieu des 234 mm requis. Conséquence ? Un débit d’évacuation insuffisant.
🔴 Quelles conséquences ?
⚠️ La situation est encore plus critique sur une autre zone, où la hauteur du chéneau atteint seulement 60 mm !
✅ Chez STEGO Ingénierie, nous vous accompagnons dans l’analyse et la correction des défauts de conception, pour garantir la pérennité de vos ouvrages.
Manquement sur les dispositifs de sécurité : un risque fréquent en toiture 🔎
Lors d’investigations sur une couverture, nous avons constaté des manquements sur le dispositif de sécurité. Cette situation expose les intervenants en toiture à des risques élevés. 🚧
Quels sont les risques ?
- Chutes de hauteur dues à l’absence de dispositifs d’arrêt de chute.
- Non-conformité avec les normes en vigueur (Code du travail).
- Mise en danger des intervenants et responsabilité pour le propriétaire ou le gestionnaire du bâtiment.
Notre expertise : STEGO Ingénierie
En tant que bureau d’études spécialisé dans l’enveloppe du bâtiment, nous identifions et analysons les pathologies liées à vos installations. Nos services incluent :
- Diagnostic précis des équipements de sécurité en toiture.
- Propositions techniques adaptées aux contraintes de votre bâtiment et conformes aux réglementations.
- Accompagnement global pour intégrer des solutions sécurisées et optimiser la gestion de vos équipements.
- Faites confiance à STEGO Ingénierie pour sécuriser vos toitures tout en assurant la durabilité et la conformité de vos ouvrages.
Ouvrants à l’anglaise présentant des paumelles cassées
Ouvrants à l’anglaise présentant des paumelles cassées
Dans le cadre d’un diagnostic, nous sommes intervenus sur des ouvrants à l’anglaise (s’ouvrant vers l’extérieur) non utilisés depuis de nombreuses années !
Un constat alarmant ! 🚨
Les paumelles étaient dans un état de vétusté très avancé. La plupart étaient totalement brisées/cassées impliquant un problème de sécurité majeur.
En effet, les paumelles sont les seuls organes permettant de retenir les ouvrants en cas d’ouverture. De même, en position fermée un risque de chute est également à craindre ! ⚠️
Il est primordial de condamner et sécuriser ces ouvrants avec des pattes d’accroche mise en œuvre sur chaque ouvrant.
L’intervention à la nacelle par l’extérieur a permis d’identifier le danger avant d’ouvrir les ouvrants.
✅ STEGO Ingénierie vous propose un diagnostic complet de vos ouvrants pour garantir leur conformité et leur sécurité.
