Les garde-corps lestés
Les garde-corps lestés 👷♂️
Depuis juillet 2019, la norme NF E 85-015 a évolué. En effet, cette mise à jour est plus contraignante pour les garde-corps lestés.
💡Cette évolution normative concerne :
• Travaux neufs
• Travaux de réfection d’étanchéité
• Travaux de sécurisation si une fixation mécanique est possible.
En cas de non-respect de la norme, le maître d’ouvrage s’expose à des possibles refus d’entreprises pour leur intervention en toiture-terrasse. Ces dernières pouvant faire valoir leur droit de retrait.
De plus, la manipulation systématique durant les interventions sur l’étanchéité accroît les risques de chutes en hauteur.
Cas rencontré 🧐
La toiture terrasse est équipée de garde-corps autoportants lestés.
Ces garde-corps ne répondent plus aux exigences de l’Article R 4323-66 du Code du travail.
Dans le cadre de notre maîtrise d’œuvre, nous sommes dans l’obligation de prescrire des garde-corps fixes et rigides pour mettre en conformité les toitures terrasses du bâtiment.
📝 La mise en œuvre de ce type de garde-corps suppose une évaluation préalable du support d’accueil notamment en ce qui concerne le complexe d’étanchéité, la résistance de la structure porteuse conformément aux règles de l’art, DTU, etc.
La modélisation 3D au service du diagnostic technique !
La modélisation 3D au service du diagnostic technique ! 🔍
Voici un exemple de modélisation 3D que nous avons intégré à l’un de nos diagnostics techniques des couvertures et balcons en zinc pour un immeuble Parisien. Nos analyses ont mis en évidence des désordres tels que :
👉 Sur les couvertures :
- Dysfonctionnements des récepteurs d’eaux pluviales,
- Problèmes liés aux terrassons en zinc,
- Absence d’éléments de sécurité en toiture, indispensables pour la maintenance.
👉 Sur les balcons :
- Une épaisseur sous-dimensionnée, entraînant des contraintes structurelles,
- Des rétentions d’eaux favorisant les pathologies,
- Une vétusté généralisée, nécessitant des interventions ciblées.
💡 La modélisation 3D a joué un rôle en offrant une vue globale des ouvrages, facilitant la compréhension du diagnostic et les préconisations de réhabilitation.
La combinaison de nos compétences techniques et de la technologie nous permet de proposer des solutions sur mesure, adaptées à chaque projet.
Dommages majeurs de l’enveloppe d’un bâtiment
Un impact imprévu peut causer des dommages majeurs à l’enveloppe d’un bâtiment
Voici comment nous analysons les conséquences :
🚗 Sinistre : Choc d’un véhicule
- Destruction totale des parements de finition et dommages significatifs sur les éléments adjacents.
- Seconde peau en tôles métalliques ondulées déformées, fixations endommager, compromettant l’intégrité de la structure.
- Charpente en bois brisés et mettant en péril la stabilité de l’ensemble.
- Isolation détrempée, réduisant fortement les performances thermiques – un signe de ventilation défaillante ou d’infiltrations.
- Pied de façade endommagé impliquant la réfection de ce dernier.
Chez STEGO Ingénierie, nous allons au-delà du simple diagnostic. Nous offrons des solutions ciblées pour restaurer l’enveloppe de vos bâtiments et garantir leur durabilité face aux imprévus 💪
Les investigations dans le cadre de notre étude de faisabilité
Voici les investigations dans le cadre de notre étude de faisabilité afin d’optimiser les performances thermiques du bâtiment de la Chambre régionale des comptes d’Île-de-France ! 🏢
Cette étude en partenariat avec l'Atelier des Fluides a pour objectif d’identifier les meilleures solutions pour améliorer l’efficacité énergétique de cet édifice.
Nos experts mobilisent leur expertise pour mener ce projet à bien 💪
Faille dans la mise en œuvre du chéneau de verrière
Faille dans la mise en œuvre du chéneau de verrière 🧐
La tôle de rive en bas de pente de la verrière guide l’eau jusqu’à l’intérieur du chéneau. Elle devrait recouvrir la remonté du chéneau, ainsi l’eau ruisselle sur la tôle pour finir sa course dans le chéneau (voir schéma 1).
Dans le cas présent, la tôle de rive passe derrière le chéneau (comme dans le schéma 2).
Ainsi, l’eau ruisselle sur la tôle pour finir sa course dans le chéneau.
Pour compenser cela, un joint silicone a été mis en œuvre entre ces deux tôles. Néanmoins cette solution n’est pas pérenne, et pour preuve, plusieurs zones montrent un décollement du silicone n’assurant plus l’étanchéité.
Des pathologies peuvent résulter de cette mauvaise conception. Par exemple, des infiltrations dans le bâtiment.
STEGO Ingénierie vous propose des diagnostics de verrières, sans négliger leurs chêneaux, pour assurer leur pérennité. ✅
Isolants biosourcés et réglementation environnementale 2020 (RE2020)
🌿 Isolants biosourcés et réglementation environnementale 2020 (RE2020) 🌿
Dans le cadre de la transition énergétique et du respect des objectifs environnementaux imposés par la RE2020, l’usage d’isolants biosourcés prend une importance croissante. Ces matériaux, issus de sources renouvelables comme la biomasse animale ou végétale, s’inscrivent parfaitement dans la démarche de réduction de l’empreinte carbone des bâtiments.
Quels sont les isolants biosourcés les plus courants ? 🧐
– Chanvre
– Ouate de cellulose
– Fibre de bois
– Laine de coton
– Liège
– Lin
Les avantages 💪
L’isolation biosourcée ne se contente pas de répondre aux exigences thermiques, mais elle présente aussi des avantages considérables en matière de :
– Régulation hygrométrique naturelle, limitant les risques d’humidité.
– Durabilité et faible impact environnemental.
– Confort thermique et phonique, souvent supérieur aux isolants conventionnels.
Les défis à relever 🛑
Cependant, l’intégration d’isolants biosourcés peut poser certains défis :
– Coût plus élevé que celui des isolants traditionnels.
– Épaisseur requise généralement plus importante.
– Traitements nécessaires pour garantir la résistance au feu ou la stabilité dans le temps.
✅ STEGO Ingénierie vous accompagne dans la sélection des solutions les plus adaptées. Nous vous aidons à concilier performance énergétique et respect de la RE2020, pour des bâtiments durables et respectueux de l’environnement.
Défaut d'entretien des chéneaux de verrière 🧐
Défaut d’entretien des chéneaux de verrière 🧐
Le chéneau en bas de pente est l’unique organe permettant la réception des eaux pluviales. L’ensemble des eaux ruisselantes de la verrière sont collectées puis évacuées dans des descentes afin de garantir que celles-ci n’entrent pas à l’intérieur du bâtiment.
😱 Une importante rétention d’eau, un encrassement important, ainsi qu’une prolifération de végétaux avancée ont été observés lors du démontage.
Environ 2 cm d’eau cuve en permanence dans le chéneau générant un volume d’eau conséquent et sollicitant de fait les zones sensibles tel que les éclisses du chéneau.
Ces pathologies sont la conséquence du manque d’entretien qui engendre des infiltrations au droit des éclisses du chéneau.
STEGO Ingénierie vous propose des diagnostics de verrières, sans négliger leurs chéneaux, pour assurer leur pérennité. ✅
Les sinistres liés aux relevés d'étanchéité 🚨
Les sinistres liés aux relevés d’étanchéité 🚨
Selon nos retours d’expérience, environ 70% des infiltrations en toiture terrasse sont liées à des défaillances ou des défauts de mise en œuvre des relevés d’étanchéité. 🫣
Cet ouvrage est un élément crucial pour garantir l’étanchéité des toitures-terrasses.
L’évolution des règlementations thermique, celles des recommandations de la CSFE ainsi que les règles RAGE sont de plus en plus exigeantes et intègrent l’isolation des reliefs.
Les DTU 20.12 et ceux de la série 43, définisses les prescriptions techniques et les précotions de mise en œuvre afin de pérenniser l’étanchéité des toitures-terrasses ⚠️
✅ STEGO Ingénierie vous accompagne sur des missions de diagnostic ou de maîtrise d’œuvre pour l’étanchéité de vos toitures terrasses.
Maîtrise d'œuvre pour la réfection des couvertures en fibrociment et de renfort de charpente de bâtiments industriels en co-traitance
📢 Retour sur un projet en cours…
Dans le cadre du projet de réfection des couvertures en fibrociment et de renfort de charpente de bâtiments industriels.
Le partenariat d’INAXE Energie & Environnement et de permet d’assurer la maîtrise d’œuvre en co-traitance.
INAXE est en charge des lots de dépollution et de désamiantage en milieu occupé, en collaboration avec les équipes de STEGO Ingénierie.
Après avoir finalisé la phase de conception, le projet va entrer dans la phase exécution 🫡
Façades et menuiseries extérieures
👉 Enjeux
Les façades et les menuiseries extérieures jouent un rôle crucial dans l'isolation thermique et phonique d'un bâtiment. Exposées en permanence aux conditions climatiques, il est essentiel de surveiller leur vieillissement et de maîtriser leurs rénovations. Ces actions sont clés pour les gestionnaires de patrimoine.
Obligations ⚠️
Bien que la surveillance des façades et des menuiseries extérieures ne soit pas réglementairement obligatoire (hormis l’entretien périodique), il est impératif de respecter les règles de l’art et les normes en vigueur lors des travaux de réfection ou de remplacement. Par exemple, la norme NF DTU 36.5, publiée en avril 2010, encadre la mise en œuvre des fenêtres et portes extérieures.
Nos missions
- Diagnostic de systèmes d'isolation thermique extérieure (ITE)
- Etude de faisabilité de mise en œuvre d’une ITE
- Diagnostic de revêtement de façade
- Diagnostic technique d'une façade ou de menuiseries extérieures
- Avis sur l'isolation thermique d'une façade
Pourquoi choisir notre Bureau d'Études 🔍
En tant que spécialistes de l’enveloppe du bâtiment, nous vous offrons une expertise approfondie et des diagnostics techniques précis pour assurer la performance et la durabilité de vos façades et menuiseries extérieures.
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Pour en savoir plus sur nos services et obtenir un devis personnalisé, n’hésitez pas à nous contacter au 01.87.20.43.34