La maîtrise d’œuvre accompagne le maître d’ouvrage tout au long d’un projet de construction, de rénovation ou de réhabilitation. Elle permet de structurer l’opération, de définir les solutions techniques, de préparer les travaux et d’en assurer le suivi jusqu’à leur réception.
Pour mieux comprendre le déroulement d’une mission de maîtrise d’œuvre, il est essentiel de connaître les différentes phases qui composent un projet.
Les différentes phases d’une mission de maîtrise d’œuvre
Une mission de maîtrise d’œuvre bâtiment s’organise autour de plusieurs étapes complémentaires :
DIAG → APS → APD → DCE → ACT → VISA → DET → AOR
Les premières phases correspondent à la conception du projet : analyse de l’existant, définition des solutions techniques, élaboration des études et préparation du dossier de consultation des entreprises.
L’ACT constitue une étape de transition importante entre la conception et l’exécution. Elle permet notamment d’accompagner le maître d’ouvrage dans l’analyse des offres et la passation des marchés de travaux.
Les phases VISA, DET et AOR interviennent ensuite pendant et à la fin de l’exécution. Elles permettent notamment de contrôler les études d’exécution, de suivre le chantier et d’accompagner le maître d’ouvrage lors de la réception des travaux.
👉 Le schéma ci-dessus présente les 8 phases de la maîtrise d’œuvre et permet de visualiser leur enchaînement, ainsi que la distinction entre conception et exécution.
Pourquoi la maîtrise d’œuvre est-elle importante ?
Une mission de maîtrise d’œuvre permet au maître d’ouvrage de bénéficier d’un accompagnement technique à chaque étape de son opération. Elle contribue notamment à :
- mieux analyser les contraintes et l’état existant ;
- définir des solutions techniques adaptées ;
- sécuriser le choix des prestataires ;
- contrôler la conformité des études et des travaux ;
- suivre l’avancement du chantier ;
- accompagner la réception et la levée des réserves.
Dans le cadre d’un projet de rénovation ou de réhabilitation, la maîtrise d’œuvre joue un rôle particulièrement important pour anticiper les contraintes liées à l’existant et assurer la cohérence entre les études et la réalisation des travaux.
STEGO Ingénierie : une expertise en maîtrise d’œuvre de l’enveloppe du bâtiment
Chez STEGO Ingénierie, nous accompagnons les maîtres d’ouvrage dans leurs projets de diagnostic, d’études et de maîtrise d’œuvre, avec une expertise spécialisée dans l’enveloppe du bâtiment.
Nos domaines d’intervention comprennent notamment la couverture, l’étanchéité, les façades, les menuiseries et la structure.
De la conception au suivi de chantier, notre équipe apporte son expertise technique pour accompagner chaque projet et contribuer à la qualité, à la conformité et à la pérennité des travaux.
Vous avez un projet de rénovation ou de réhabilitation ? Contactez STEGO Ingénierie pour échanger sur votre besoin en maîtrise d’œuvre.