[LEXIQUE DU CUVELAGE] – Comprendre la protection des parties enterrées
📚 [LEXIQUE DU CUVELAGE] – Comprendre la protection des parties enterrées
Le cuvelage est un élément essentiel de la construction, pourtant souvent méconnu.
Il désigne l’ensemble des dispositifs destinés à assurer l’étanchéité des parties enterrées d’un bâtiment (sous-sols, parkings, etc.) face aux pressions exercées par l’eau et le sol.
Un cuvelage bien conçu garantit la pérennité de la structure et prévient les désordres liés aux infiltrations ou à l’humidité.
La terminologie est déterminante pour assurer une protection adaptée, imperméabilisation, étanchéité et structure relativement étanche.
➡️ La précision des termes est essentielle pour éviter toute confusion dans la conception, la mise en œuvre et le diagnostic des désordres.
Chez STEGO Ingénierie, bureau d’études expert en enveloppe et en structure du bâtiment, nous considérons que maîtriser le lexique du cuvelage, c’est poser les bases d’une expertise fiable.
Pourquoi ? Parce qu’un vocabulaire précis permet une lecture juste du fonctionnement d’un ouvrage enterré, de ses contraintes et de ses pathologies. Et que bien nommer, c’est déjà bien diagnostiquer.
🔎 Quelques notions clés du cuvelage
- Arase de cuvelage : niveau supérieur du dispositif d’étanchéité, assurant la continuité avec les parois verticales.
- Revêtement de cuvelage : couche étanche appliquée sur les parois et le radier pour empêcher toute infiltration d’eau.
- Structure résistante : ossature porteuse qui supporte la pression hydrostatique.
- Retour d’étanchéité : raccordement horizontal ou vertical assurant la continuité du cuvelage.
- Niveau d’eau extérieur : repère fondamental pour définir les zones soumises à la poussée d’eau.
- Partie immergée du bâtiment : volume du bâti en contact permanent ou temporaire avec l’eau du sol.
🧱 Ce vocabulaire, nous l’utilisons chaque jour pour :
✔ Vérifier les systèmes de cuvelage dès la phase de conception
✔ Identifier les causes des désordres d’étanchéité ou de corrosion des structures enterrées
✔ Rédiger des rapports techniques précis, pédagogiques et exploitables
✔ Favoriser un dialogue clair et rigoureux entre ingénieurs, architectes et entreprises
🔎 Le schéma ci-dessus vous invite à (re)découvrir la richesse terminologique du cuvelage, un univers souvent invisible mais fondamental à la durabilité du bâtiment.
STEGO Ingénierie vous accompagne pour analyser, diagnostiquer et concevoir des solutions de cuvelage adaptées à chaque contexte technique et géotechnique.
Exosquelette façade et structure : esthétique architecturale et pathologies courantes
Façade et structure exosquelette : esthétique architecturale et pathologies courantes
Quand l’innovation architecturale rencontre la réalité technique
Depuis plusieurs années, de nombreux projets architecturaux intègrent des structures dites « exosquelettes », généralement conçues en charpente acier et positionnées à l’extérieur du bâtiment.
Cette solution structurelle séduit par son impact visuel fort : impression de légèreté, façades libérées de certains appuis, et une identité architecturale unique qui distingue l’ouvrage dans le paysage urbain.
Cependant, derrière cette audace architecturale, se cachent des défis techniques majeurs qui concernent directement l’enveloppe du bâtiment. Lorsqu’une façade et structure exosquelette cohabitent, la conception et la mise en œuvre doivent être irréprochables pour éviter l’apparition de pathologies.
La problématique principale : la discontinuité de l’étanchéité
Le principe même de l’exosquelette impose à la structure métallique de traverser l’ouvrage pour venir soutenir l’élément ou s’ancrer sur les éléments porteurs intérieurs (nez de dalle, poteaux béton, planchers).
👉 Cette configuration rompt la continuité de la ligne d’étanchéité de l’enveloppe.
Chaque point de pénétration devient alors une zone sensible, souvent complexe à traiter durablement.
📌 Les risques associés à une façade avec exosquelette
Une structure extérieure en acier, associée à une façade traditionnelle ou rideau, peut générer plusieurs désordres récurrents :
- Infiltrations d’eau : aux points de traversée, l’eau peut s’infiltrer et se propager sur plusieurs niveaux.
- Ponts thermiques importants : l’acier, conducteur, crée des zones froides en pénétrant dans le bâtiment, entraînant condensation, apparition de moisissures et perte de performance énergétique.
🧐 Exemple concret : infiltrations au niveau d’une tour
Lors d’un diagnostic mené par STEGO Ingénierie, nous avons constaté des infiltrations d’eau localisées au R+24 d’un bâtiment.
L’origine provenait précisément de l’endroit où la structure exosquelette pénétrait la façade pour venir soutenir une dalle.
Ce cas illustre parfaitement le risque inhérent : la façade perd sa fonction protectrice dès lors que son étanchéité est traversée par un élément structurel extérieur.
Conclusion
Une façade et structure exosquelette ne doivent pas être pensées uniquement comme un geste esthétique.
Elles nécessitent une approche globale, intégrant structure, enveloppe et performances techniques.
Chez STEGO Ingénierie, nous savons qu’une façade peut être audacieuse… mais elle doit avant tout rester performante et durable dans le temps.
📩 Vous êtes maître d’ouvrage ou gestionnaire de patrimoine et souhaitez sécuriser vos projets ou diagnostiquer vos façades ? Demandez votre devis.
Diagnostic sécurité des toitures terrasses
🔎 Diagnostic sécurité des toitures terrasses : protégez vos bâtiments et vos équipes
La sécurité des toitures terrasses est un enjeu souvent sous-estimé, alors qu’elle représente l’un des risques majeurs pour les intervenants : techniciens de maintenance, équipes d’entretien, inspecteurs ou encore prestataires extérieurs. Chaque année, de nombreux accidents graves surviennent lors d’interventions en hauteur, principalement en raison d’un manque d’équipements adaptés ou de dispositifs de protection absents.
👉 Lors de notre dernier diagnostic des sécurité toitures terrasses, nous avons constaté une problématique fréquente mais critique : l’absence de garde-corps et de moyens d’accès adaptés à la toiture. Ces deux éléments sont pourtant essentiels pour prévenir les chutes de hauteur et sécuriser durablement les interventions.
📏 Un diagnostic sécurité fondé sur des textes réglementaires solides
La réalisation d’un diagnostic sécurité des toitures terrasses ne repose pas uniquement sur des observations visuelles. Elle s’appuie sur les textes réglementaires en vigueur, garantissant la fiabilité des constats et la pertinence des solutions proposées. Parmi les textes de référence, citons notamment :
- Le Code du travail (articles R.4323-58 à R.4323-61) relatif à la prévention des chutes de hauteur.
- La NF E85-015 (juillet 2019) : Éléments d’installations industrielles — Moyens d’accès permanents — Escaliers, échelles à marches et garde-corps.
Ces références permettent de vérifier si vos installations respectent les obligations légales et les bonnes pratiques de sécurité.
💡 Pourquoi réaliser un diagnostic sécurité des toitures terrasses ?
Un diagnostic sécurité n’est pas une simple formalité, c’est une démarche proactive qui répond à plusieurs enjeux majeurs :
- Garantir la sécurité des intervenants en identifiant les risques concrets liés aux circulations, aux accès et aux zones de travail.
- Mettre en évidence les manques : absence de garde-corps, d’échelles fixes, de trappes d’accès sécurisées ou de cheminements adaptés.
- Mettre vos installations en conformité avec les normes en vigueur.
- Réduire les risques d’accidents et limiter les conséquences juridiques et financières pour le maître d’ouvrage ou l’exploitant.
- Anticiper les solutions techniques adaptées : installation de garde-corps périphériques, mise en place de lignes de vie, ajout de points d’ancrage, création de cheminements sécurisés ou optimisation des accès existants.
🚀 Un accompagnement sur mesure avec STEGO Ingénierie
Chez STEGO Ingénierie, nous accompagnons maîtres d’ouvrage et gestionnaires immobiliers dans la mise en sécurité de leurs toitures-terrasses. Nos équipes réalisent des diagnostics sécurité détaillés et proposent des recommandations concrètes, adaptées à la configuration de chaque bâtiment.
Nous combinons notre expertise technique avec une parfaite maîtrise du cadre réglementaire, afin de vous offrir une vision claire des risques présents et des actions prioritaires à mettre en œuvre.
🔐 Sécuriser l’accès à vos toitures, c’est protéger à la fois vos équipes, vos installations et vos responsabilités.
BALCONS : Typologies, Pathologies, Risques & Expertise
BALCONS : Typologies, Pathologies, Risques & Expertise
Pourquoi s’intéresser aux balcons ?
Les balcons sont des éléments directement exposés aux intempéries et aux agressions extérieures. Mal entretenus ou mal conçus, ils peuvent représenter un danger réel pour les occupants. Leur surveillance est essentielle pour la sécurité et la pérennité des bâtiments.
Les pathologies identifiées
Corrosion avec épaufrures
L’exposition des aciers à l’humidité entraîne leur corrosion. Une malfaçon d’exécution (défaut d’enrobage) ou une erreur de conception (absence de retombée d’étanchéité) peuvent être à l’origine de dégradations structurelles.
- Risques : Chutes de gravats, perte de résistance, accélération des désordres
Défauts structurels liés à un mauvais positionnement des aciers
Un ferraillage placé trop bas réduit considérablement la résistance d’un balcon et accentue les risques de fissuration. Un ferraillage placé trop proche de la peau du béton favorise les agressions extérieures. La durabilité et la résistance du balcon s’en trouvent compromises dès les premières années d’usage.
- Risques : Apparition de fissures et d’épaufrures, risque d’effondrement
Dégradations suite corrosion des garde-corps et fixations
La corrosion des éléments métalliques du garde-corps et de leurs ancrages engendre un risque de rupture ou de désolidarisation, mettant directement en péril la sécurité des usagers.
- Risques : Perte de résistance au niveau des fixations, risque de chutes
Défauts d’étanchéité en cas d’absence ou de dégradation du revêtement de protection
Sans revêtement de protection (SEL), et/ou de relevés d’étanchéité, l’eau s’infiltre dans le béton. Ces infiltrations accélèrent la corrosion des aciers et aggravent les désordres structurels. La protection contre les agressions extérieures en est altérée.
- Risques : Infiltrations et migration des eaux vers les niveaux inférieurs, corrosions et épaufrures
Cadre réglementaire & responsabilités
- Responsabilité des syndics ou bailleurs : obligation d’entretien pour garantir la sécurité des occupants et des passants (art. 1719 du Code civil).
- Mise en conformité avec la loi ELAN : incite à améliorer le suivi technique des copropriétés.
- Contrôle décennal ou de fin de garantie décennale (dans les 10 ans après construction).
- Lors d’une vente immobilière, notamment en copropriété, un diagnostic peut être recommandé s’il y a doute sur l’état du balcon.
- PPT (Plan Pluriannuel de Travaux)
- DTG (Diagnostic Technique Global)
Diagnostic & Maîtrise d’œuvre : Agir au bon moment avec STEGO Ingénierie
- Présence de fissures au-dessus ou en dessous des balcons
- Présence d’aciers apparents et épaufrures (corrosion visible)
- Garde-corps instables, corrodés ou mal fixés
- Fuites en sous-face des balcons ou vers les logements
- Problème de configuration (évacuations mal positionnées)
- Présence de mousse en surface, sous-face ou sur les nez de balcon
- Présence de traces d’infiltrations sur la façade sous les balcons
- Affaissement ou déformation visible
Pourquoi agir rapidement ?
Un balcon présentant ces pathologies doit être traité sans délai. L’absence d’entretien préventif entraîne une augmentation des risques d’effondrement, des coûts de réparation plus lourds, et surtout une mise en danger des personnes.
Notre expertise permet de diagnostiquer, prévenir et traiter ces désordres pour garantir la sécurité et la durabilité de vos ouvrages.
Pente inversée des bavettes de menuiseries
🔎 Pente inversée des bavettes de menuiseries
Lors de nos relevés, nous avons identifié un défaut majeur concernant la mise en œuvre des bavettes de menuiseries extérieures en rez-de-chaussée : Celle-ci présente une pente vers l’intérieur au lieu d’être orientée vers l’extérieur.
Un défaut critique sur les menuiseries
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Au lieu de permettre l’écoulement naturel de l’eau de pluie à l’extérieur, la bavette renvoie l’eau vers l’intérieur de la façade.
👉 Cette pente inversée est totalement contraire aux prescriptions du DTU 36.5, qui impose une pente minimale de 3 % vers l’extérieur.
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Conséquences directes de ce défaut de conception :
- Accumulation d’eau sur la bavette,
- Risque d’infiltration au droit des menuiseries,
- Dégradation prématurée des ouvrages (enduits, isolants, calfeutrement etc.),
- Altération des propriétés fonctionnelles en matière d’étanchéité et de pérennité de l’ouvrage.
📑 Les prescriptions du DTU 36.5 pour les menuiseries
Le DTU 36.5, qui encadre la pose des menuiseries extérieures, est très clair :
- Les bavettes doivent obligatoirement présenter une pente vers l’extérieur d’au moins 3 %,
- Elles doivent comporter des joues latérales pour empêcher toute stagnation d’eau en bout,
- Elles doivent assurer une continuité d’étanchéité entre le dormant de la menuiserie et le gros œuvre,
- Leur pose doit être pensée en cohérence avec les enduits et interfaces.
Ne pas respecter ces prescriptions revient à créer un point faible dans l’enveloppe du bâtiment, exposant les menuiseries à des désordres prématurés.
L’expertise STEGO Ingénierie sur les menuiseries
Chez STEGO Ingénierie, nous mettons en lumière ce type de non-conformité pour :
- Garantir la conformité des menuiseries aux normes en vigueur,
- Prévenir les sinistres liés aux infiltrations,
- Assurer la pérennité de l’enveloppe du bâtiment.
➡️ La pente inversée d’une bavette de menuiserie peut sembler être un détail, mais elle constitue en réalité un défaut critique qui compromet l’étanchéité et la pérennité de l’ouvrage.
📩 Vous souhaitez vérifier la conformité de vos menuiseries ou obtenir un devis personnalisé pour une étude technique ?
👉 Contactez STEGO Ingénierie dès aujourd’hui ou consultez notre site internet pour découvrir nos expertises en enveloppe du bâtiment.
Sondage et relevés sur toiture avec support métallique
👷♂️ Sondage et relevés sur toiture avec support métallique
Dans le cadre d’un diagnostic, l’étape du sondage est essentielle pour comprendre la composition réelle d’une toiture et anticiper les contraintes techniques liées à sa réhabilitation. Sur ce projet, l’intervention a mis en évidence la présence d’un rechapage bitumineux réalisé directement sur la couche d’étanchéité d’origine.
Cette observation met en lumière un point crucial : le respect du nombre de réfections successives autorisées par la norme DTU 43.5 – articles 5.2.1
- Sur supports béton ou maçonnerie : deux réfections sont possibles. En cas de troisième intervention, il devient obligatoire de déposer intégralement l’ensemble des couches d’étanchéité existantes, afin de repartir sur un support sain.
- Sur supports dits sensibles en tôles d’acier nervurées, le bois et ses dérivés, le béton cellulaire ou encore les hourdis céramiques, la contrainte est encore plus stricte : la dépose totale s’impose dès la deuxième réfection.
Ces dispositions normatives visent à garantir la sécurité, la durabilité et la conformité des ouvrages d’étanchéité.
D’où l’importance de réaliser des relevés précis et documentés avant toute prescription technique. Ces relevés permettent :
✅ d’identifier la composition exacte de la toiture et les épaisseurs en place,
✅ de vérifier l’état des matériaux et la nature des réfections antérieures,
✅ de sécuriser le diagnostic et éviter des solutions inadaptées,
✅ mais aussi de maîtriser les coûts de réhabilitation en proposant des préconisations conformes aux normes et adaptées à la réalité du terrain.
🎥 Dans la vidéo associée, nous vous présentons le déroulé complet d’un sondage sur toiture en tôle d’acier nervurée. Cette démarche, bien plus qu’une simple formalité, constitue une étape clé pour garantir la fiabilité du diagnostic et assurer la pérennité des solutions retenues.
👉 Vous avez un projet de diagnostic ou de réhabilitation ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier de l’expertise d’un bureau d’études spécialisé.
Défaut structurel sur les balcons : des aciers mal positionnés, un risque majeur
⚠️ Défaut structurel sur les balcons : des aciers mal positionnés, un risque majeur
Lorsqu’on parle de balcons, chaque détail de conception et de mise en œuvre est essentiel. Ces ouvrages, bien qu’ils paraissent secondaires par rapport à la structure principale du bâtiment, sont soumis à de fortes contraintes mécaniques et environnementales. Malheureusement, un défaut récurrent observé lors de nos diagnostics est le mauvais positionnement des armatures en acier, souvent placées trop basses du fait d’un affaissement au moment du coulage du béton.
Un mauvais positionnement des armatures, soit trop basses soit trop proche de la peau du béton, peut sembler anodin sur le chantier, mais les conséquences à moyen et long terme sont loin d’être négligeables.
❌ Les conséquences d’un mauvais enrobage des aciers
- Corrosion prématurée des armatures : lorsque l’acier est insuffisamment protégé par le béton, il est sujet agressions extérieures (sels, cycles gel/dégel, pollution). La corrosion est alors accélérée.
- Fissurations et éclatement du béton : l’acier corrodé gonfle et provoque des fissures, qui fragilisent l’ouvrage et accélèrent la dégradation.
- Affaiblissement structurel du balcon : A contrario, si l’acier est placé trop bas, la résistance mécanique est compromise, ce qui peut conduire à un risque de rupture ou d’effondrement, mettant directement en danger la sécurité des usagers.
Ces désordres, s’ils ne sont pas identifiés et traités à temps, entraînent non seulement des coûts de réparation importants, mais aussi des risques juridiques pour les propriétaires et gestionnaires du bâtiment.
👉 Pourquoi ce défaut survient-il ?
Le mauvais positionnement des aciers est le plus souvent lié à :
- Un manque de respect des enrobages minimaux imposés par les normes (Eurocodes, DTU).
- Un contrôle insuffisant lors des phases de mise en œuvre, que ce soit lors du ferraillage ou du coulage du béton.
- Parfois, une méconnaissance des contraintes spécifiques aux balcons, qui sont plus exposés aux intempéries et aux variations climatiques que d’autres éléments structurels.
Il s’agit donc d’un défaut de conception et/ou d’exécution, qui pourrait être évité par une meilleure rigueur dans le suivi de chantier et la vérification des plans d’exécution et le respect des dispositions constructives.
🔍 L’expertise STEGO Ingénierie
Chez STEGO Ingénierie, notre mission est de vous accompagner dans la prévention et la résolution des défauts structurels sur les balcons. Notre expertise nous permet de :
✅ Détecter les désordres liés au mauvais positionnement des aciers avant qu’ils ne deviennent critiques.
✅ Évaluer la gravité des pathologies observées et analyser les risques pour la sécurité.
Relevés verrières : deux interventions, deux contextes, une expertise technique
🔍 Deux sites, deux verrières, deux missions… un seul objectif : comprendre pour mieux agir.
Nos équipes sont récemment intervenues sur deux verrières situées sur deux sites distincts, dans le cadre de missions techniques aux enjeux bien spécifiques. Ces opérations illustrent parfaitement l’importance des relevés, que ce soit en phase de diagnostic technique ou dans le cadre d’une mission de maîtrise d’œuvre.
👉 Relevés verrières dans le cadre d’une Maîtrise d’Œuvre – Site 1
🧗♂️ Sur le premier site, les relevés verrières ont été réalisés dans le cadre de travaux de reprise d’étanchéité sur une zone précise.
L’intervention a nécessité la mise en place d’une sécurisation par harnais, les conditions d’accès en toiture ne permettant pas d’alternative. Cette contrainte d’accès renforce l’importance d’un relevé précis, rigoureux et mené en toute sécurité.
Les relevés réalisés ont permis de documenter l’existant et d’alimenter la stratégie de reprise.
👉 Relevés verrières dans le cadre d’un diagnostic technique – Site 2
🏢 Sur le deuxième site, la mission s’inscrivait dans un diagnostic technique préalable à un projet de remplacement de verrières.
L’accès à la zone d’intervention s’est effectué via des toitures-terrasses techniques. Une fois sur place, nos équipes ont déployé le GlassBuddy® Plus, outil non-destructif a permis de connaitre rapidement la composition des vitrages.
Ces données, recueillies directement sur site, ont permis de documenter précisément les pathologies constatées (fuites, vétusté, défauts d’étanchéité…) afin de proposer des solutions techniques adaptées.
Pourquoi réaliser des relevés verrières ?
🎯 Qu’il s’agisse de pathologies avérées ou de travaux à venir, les relevés verrières permettent de :
Visualiser et documenter l’état réel de l’ouvrage, Identifier les potentielles causes des désordres, Sécuriser les choix techniques avant les travaux, Et proposer des solutions adaptées au contexte et à l’usage du bâtiment.
Le rôle du bureau d’études
🤝 Faire appel à un bureau d’études techniques comme STEGO Ingénierie, c’est s’assurer d’un regard expert. Nos relevés verrières ne sont pas de simples constats visuels : ils s’intègrent dans une démarche globale alliant sécurité, performance et durabilité.
Besoin d’un diagnostic ou d’un accompagnement technique sur vos verrières ?
Contactez-nous pour discuter de votre projet et planifier des relevés verrières sur mesure
Fin de chantier réussie au Kyriad Prestige Gare – Dijon !
🥳 Fin de chantier réussie au Kyriad Prestige Gare – Dijon !
STEGO Ingénierie a eu le plaisir d’assurer la maîtrise d’œuvre complète (conception & exécution) pour les travaux de réfection des couvertures et brisis de cet hôtel 🏢
Un grand merci à HPVA HOTELS pour sa confiance et à COANUS COUVERTURE pour la qualité d’exécution sur cette opération exigeante ! 👏
📍La réception des travaux a marqué la fin d’une belle aventure collective… et le début d’un nouvel élan pour l’hôtel dans un cadre rénové, durable et valorisé.
Malfaçons structurelles : diagnostic et risques
🧱 [Étude de cas] – Malfaçons structurelles : diagnostic et risques
Lors d’une récente intervention structure, notre bureau d’études a identifié plusieurs malfaçons structurelles majeures mettant en péril la stabilité de l’ouvrage :
❌ Défauts constatés :
- Poteau métallique non ancré au sol, sans platine ni liaison au support béton existant → risque de poinçonnement et instabilité verticale.
- Poutres mal positionnées : absence de platine d’appui, soudures non conformes, contact direct non solidaire avec le mur porteur → risque de décollement ou effondrement localisé.
Ces défauts relèvent d’une non-conformité structurelle, souvent liée à un manque de coordination entre conception, exécution et contrôle technique.
⚠️ Risques associés à une malfaçon structurelle :
- Effondrement partiel ou total de la structure
- Mise en danger des occupants
- Engagement de la responsabilité décennale en cas de sinistre
✅En tant que bureau d’études spécialisé, STEGO accompagne les maîtres d’ouvrage, architectes et entreprises dans l’identification des malfaçons structurelles, la recommandation de solutions viables, et le suivi technique des reprises.
👉 Vous avez un doute sur une exécution ou une structure existante ?
Faites appel à notre expertise pour détecter toute malfaçon structurelle avant qu’elle ne devienne un sinistre.
📩 Contactez-nous pour un diagnostic structurel ou une vérification technique sur site.