Végétalisation des toitures terrasses
🌿 Pourquoi végétaliser vos toitures terrasses ?
La végétalisation des toitures terrasses possède de nombreux avantages :
- Meilleure rétention des eaux pluviales afin d’éviter de saturer les réseaux ;
- Meilleure protection de l’étanchéité, à condition d’un entretien adapté ;
- Favorisation de la biodiversité ;
- Filtration des polluants atmosphériques ;
- Embellissement du bâtiment.
🤔 En quoi consiste la végétalisation d’une toiture ?
Une toiture végétalisée consiste en l’installation d’un espace vert, accessible ou non au public, sur une toiture ou une terrasse. Pour de la végétalisation intensive sur une toiture-terrasse jardin, nous pouvons trouver une forte épaisseur de substrat ou de terre végétale (> 30 cm).
La végétalisation extensive comprend, quant à elle, un complexe de culture de faible épaisseur (de 4 à 12 cm), puis le système de végétalisation semi-intensive comprend un complexe de culture d’épaisseur moyenne (de 12 à 30 cm).
Chaque système de végétalisation doit faire l'objet d'un document technique, en conformité avec les Règles Professionnelles.
Les principaux critères pour définir la faisabilité de mise en œuvre d’un système de végétalisation sont :
- La nature du support et la pente de celui-ci ;
- Les propriétés chimiques du revêtement d’étanchéité ;
- La classe de compressibilité de l’isolation thermique ;
- La faisabilité structurelle par une note de calcul pour les charges permanentes et d’exploitation.
📍 La disposition des végétaux en toiture tient compte du développement des végétaux sélectionnés et des dispositions particulières d’aménagement prévues à proximité des relevés, des entrées d’eaux pluviales ainsi que des joints de dilatations.
STEGO Ingénierie peut vous accompagner dans vos projets de végétalisation de vos toitures terrasses.
Diagnostic technique toitures
Pourquoi réaliser un diagnostic technique de vos toitures ? 
Plusieurs causes sont à l’origine de la détérioration des toitures et de l’accélération de leur vieillissement.
Les toitures sont des éléments essentiels et sensibles des bâtiments qui doivent être entretenues. En cas de défaillances, cela peut être pénalisant et couteux et peut affecter l’exploitation de vos bâtiments. Dans le but de traiter des dysfonctionnements ou l’usure naturelle, mais également d’anticiper des solutions à mettre en place, il est important de faire réaliser des diagnostics techniques.
STEGO Ingénierie peut vous accompagner dans le diagnostic technique de vos toitures afin d’anticiper, de budgétiser et de hiérarchiser les futures rénovations de votre patrimoine immobilier.
Déperdition thermique
La déperdition thermique influe sur votre consommation énergétique, sur votre facture de chauffage, ainsi que votre confort.
Cette surconsommation entraine :
📈 Une augmentation de vos factures énergétiques
📈 Une hausse de votre empreinte carbone
Dans un bâtiment, les pertes de chaleur se répartissent, en moyenne, de cette manière :
– 25 à 30 % par la toiture
– 20 à 25 % par l’air renouvelé et les fuites
– 20 à 25 % par les murs
– 10 à 15 % par les ouvertures (fenêtres, bas de portes, …)
– 7 à 10 % par les planchers bas.
En outre, les déperditions thermiques sont souvent synonymes d’inconfort thermique.
STEGO Ingénierie peut vous accompagner pour réduire vos consommations énergétiques et limiter votre déperdition thermique. Nous vous proposons des missions d’étude en enveloppe du bâtiment afin d’améliorer les performances thermiques de votre patrimoine immobilier.
NF E85-015 des garde-corps autoportants
- NF E85-015 des garde-corps autoportants :
Rappel sur la révision de la norme NF E85-015 de juillet 2019 (dont les modifications sont nombreuses) qui est un véritable coup de frein pour les garde-corps autoportants. Dorénavant, la priorité est donnée au garde-corps fixé dans les acrotères. Dans les cas où il n’est pas possible de réaliser une telle fixation pour des raisons techniques, les garde-corps autoportants peuvent être envisagés.
Le garde-corps autoportant ne convient pas pour les installations neuves et lors de réfections d’étanchéité. Il ne répond pas à l’article R4323-66 du Code du Travail car il doit pouvoir être démonté, notamment pour procéder à des travaux d’étanchéité.
Demandez votre diagnostic pour vous assurer de la conformité de vos garde-corps en toiture terrasse.
Objectif du décret tertiaire
Décret tertiaire sur la consommation énergétique :
La date limite est reportée au 31 décembre 2022 pour effectuer les déclarations de consommations annuelles 2020 et 2021, ainsi que le renseignement des données de référence.
Nous rappelons que l'objectif du décret tertiaire est de réduire progressivement la consommation énergétique du parc tertiaire. Sont concernés, tous les propriétaires/bailleurs (publics/privés) dont les bâtiments cumulent + de 1000m² de surface.
Pour atteindre cet objectif, il impose cette réduction en 3 échéances :
✅ - 40% en 2030
✅ - 50% en 2040
✅ - 60% en 2050
Voir le texte sur le site legifrance.gouv.fr
STEGO Ingénierie peut vous accompagner pour respecter vos objectifs de réduction de consommation énergétique. Nous vous proposons des missions d’étude et de maitrise d’œuvre en toiture et façade/menuiserie afin d’améliorer les performances thermiques de votre patrimoine immobilier.
Mission de conseil pour McArthurGlen – Paris Giverny
Le groupe McArthurGlen Group, leader européen des centres outlet ouvrira son 4e centre en France, en 2023, sur l’axe Paris-Giverny, à la sortie de l’autoroute A13. Le centre réunira sur 20 000 m² une centaine de boutiques.
Dans le cadre de ce projet en conception-réalisation, STEGO Ingénierie assure une mission de conseil auprès du maitre d’ouvrage pour l’étanchéité des toitures terrasses inaccessibles, végétalisées et parvis accessibles.
https://www.mcarthurglen.com/fr/outlets/fr/designer-outlet-paris-giverny/
Diagnostic de l’église de Bougival
Voici les relevés sur site réalisés par l’équipe STEGO ingénierie en toute sécurité sur la couverture de l’église de Bougival dans le cadre d’un diagnostic.
Ces relevés complets (démontages ponctuels, reportages photographiques , relevés dimensionnels , …) nous permettent de répertorier les pathologies et les éventuelles malfaçons suivants les normes et les « règles de l’art ».
Ce diagnostic permettra au Maître d’Ouvrage d’anticiper et de planifier les éventuels travaux à réaliser, notamment dans le cadre du Plan Pluri-annuel d’Investissement.
Un grand merci à la mairie de Bougival pour leur accompagnement et leur confiance.
Sécurité en toiture
Nous rappelons la responsabilité légale et morale des maîtres d’ouvrage et responsable de site de s’assurer de la sécurité en toiture.
En effet, le Décret n°2008-244 du 7 mars 2008 impose la mise en place de sécurité collective afin de garantir la sécurité de travaux temporaires sur les toitures. La prévention des chutes (deuxième cause de mortalité au travail) doit être assurée par des garde-corps intégrés ou fixés de manière sûre, rigides et d’une résistance appropriée.
Voir l’article sur le site Legifrance
