Pénurie de tuile
On peut parler de pénurie pour le marché de la tuile en France, même s’il est exagéré de dire que la tuile est totalement introuvable ! Dans les faits, la demande en tuile est bien plus grande que l’offre et il est de plus en plus difficile de s'en procurer de grandes quantités.
Expliquons pourquoi la tuile est devenue un matériau rare.
La pénurie de tuiles qui touche la France depuis 2021 est due à deux crises successives :
- Crise sanitaire
- Guerre en Ukraine et crise énergétique
La demande est à un niveau très élevée depuis 2020 (dynamique du marché de la rénovation et de la transaction immobilière dans l’ancien, appétence des français à réaliser des travaux pour leur logement…). Cette demande très forte est accentuée localement par des épisodes imprévisibles de tempête.
La production et les livraisons sont à leur plus haut niveau depuis 2014. Les lignes de production tournent à plein régime malgré l’augmentation massive et inédite des prix de l’énergie.
Les stocks s'épuisant, les prix montent. Les fournisseurs avaient annoncé une hausse de 17 % au premier janvier 2022, et une seconde augmentation d'au moins 15 % au mois de mars 2022. Début 2023, de nombreux fabricants de tuiles n’ont pas repris leurs activités ou du moins pas à plein régime. Les coûts énergétiques ne sont pas non plus encore stables. Il est clair que la pénurie de tuiles va se poursuivre encore quelques temps.
Concrètement, la difficulté d’approvisionnement en tuile a eu plusieurs effets :
- Une hausse du prix des tuiles
- Un allongement des durées de chantier
- Des tensions sur les projets en cours
- Le refus de certaines opérations, nécessitant de la tuile de la part des entreprises de couverture
Moyenne des déperditions énergétiques
Voici la moyenne de déperditions énergétiques pour des immeubles à faible et grande hauteurs non isolés 👀
STEGO Ingénierie peut vous accompagner dans l'optimisation du régime thermique de vos bâtiments 😉
Sondage dans le cadre d’un diagnostic d'une toiture terrasse
🤔 Quel est l’intérêt de faire des sondages dans le cadre d’un diagnostic de vos toitures terrasses ?
Le sondage permet de constater la composition, l’état ainsi que le mode de pose des complexes iso étanches. Ils permettent également de connaître le type de support et son état.
Ces derniers contribuent à l’identification de l’épaisseur de l’isolation et la résistance thermique théorique. Nous réalisons un sondage par bassin d’étanchéité.
👀 Comment se déroule les sondages réaliser par nos équipes ?
Les sondages démarrent avec une inspection visuelle dans un premier temps, puis l’emplacement du sondage est choisi.
Un traçage au sol est dessiné afin de déterminer la zone exacte. Puis l’étanchéité est découpée et l’épaisseur du complexe iso étanche est retirée afin de récolter les différentes informations nécessaires.
Une fois le sondage et les données récoltées, un rebouchage est réalisé dans les règles de l’art. Le complexe est remis en place, une feuille d’étanchéité conforme à la réglementation est placée pour reboucher le sondage.
👍 Les sondages aident dans le choix de nos recommandations techniques
La connaissance de l’épaisseur du complexe iso étanche favorisera son optimisation, via des modifications nécessaires. Par exemple, la modification des joints de dilatation, la calfeutrassions des déports, la modification de l’acrotère afin de le rendre plus performant, etc.
✅ STEGO Ingénierie vous propose des missions de diagnostics de vos toitures-terrasses. Les campagnes de sondages/rebouchages sont réalisées par nos équipes.
Maitrise d’œuvre pour l'amélioration de la performance énergétique du conservatoire Jacques IBERT
💪 Nous sommes fiers d’avoir remporté l’appel d’offre public pour la maitrise d’œuvre afin d’améliorer la performance énergétique (toiture, menuiseries extérieures et ITE courette) du conservatoire Jacques IBERT de la Ville de Paris
👥 L’équipe sera composée de la manière suivante :
o STEGO Ingénierie en tant que mandataire
o l'Atelier des Fluides
o Atelier HOZE
Nous sommes heureux de pouvoir collaborer avec ces partenaires dans ce projet.
Conditions pour végétaliser des toitures terrasses
📋Conditions pour végétaliser une toiture-terrasse
Chaque système de végétalisation pour toitures-terrasses doit faire l'objet d'un document technique de référence. Les trois critères principaux permettant de définir la faisabilité de mise en œuvre d’un système de végétalisation sont :
- La nature du support et la pente de celui-ci,
- Les propriétés chimiques du revêtement d’étanchéité,
- La classe de compressibilité de l’isolation thermique,
En ce qui concerne les propriétés chimiques des revêtements d’étanchéité, ceux-ci doivent impérativement être traités anti racine pour recevoir un système de végétalisation. Une fois que l’ensemble de ces critères sont respectés, il sera indispensable de réaliser une note de calcul vérifiant la capacité portante de la structure concernée.
👉STEGO Ingénierie peut vous accompagner durant toute la durée de vos projets de végétalisation de vos toitures terrasses.
Relevés en couverture
👷♂️Dans le cadre d’un diagnostic couverture, voici un extrait des relevés par étapes :
- Tout d’abord, des relevés de dimensions (latte en bois, entraxe, tuiles, etc.) ;
- Vérification de l’état des matériaux ;
- Vérification de la pente ;
- Vérification de la présence d’isolation thermique ;
- Vérification de la bonne mise en œuvre des ouvrages.
✅Les informations collectées lors des démontages sont primordiales dans le cadre d’un diagnostic.
Cuvelage des ouvrages souterrains
🏢 Cuvelage des ouvrages souterrains
Le cuvelage assure la protection des constructions situées en sous-sol contre les pressions hydrostatiques horizontales (terrains fluides, gorgés d'eau ou fortement humides).
Il peut être réalisé par l'intérieur (cuvelage Intrados) ou par l'extérieur (cuvelage Extrados). Le cuvelage intrados est la technique la plus fréquemment utilisée dans les rénovations.
😫 Vous remarquez des infiltrations dans votre parking souterrain
Les travaux de reprise sont à rechercher dans les techniques de cuvelage par la réalisation d’un revêtement en surface interne. La technique de cuvelage la plus intéressante est celle définie au § 4.3 des cuvelages avec « revêtement d’imperméabilisation » de la NF DTU 14.1 et plus particulièrement les techniques par enduit mince à base de liants hydrauliques.
Ces procédés permettent :
- D’améliorer sensiblement l’étanchéité d’un béton en surface courante,
- D’intégrer plusieurs solutions de traitement de fissures laissant ou non passer de l’eau avec ou sans pression.
👉 Cependant…
Les solutions de reprise, comme la conception du cuvelage existant, ne permettront qu'une amélioration de l'étanchéité des parois contre terre. En aucun cas elles ne permettront de supprimer toutes les infiltrations d'eau. Elles permettront un usage correct des locaux et diminueront pour le moins le préjudice esthétique.
✅ STEGO Ingénierie vous accompagne dans le diagnostic et la maitrise d’œuvre de la reprise de l’étanchéité de vos parois enterrées afin de définir les solutions correctives en prenant en compte l’environnement souterrain en contact avec les parois mais également l’utilisation des locaux et la conception du bâtiment.
Avant Après
Les isolants biosourcés
🌿 Les isolants biosourcés
Qu’est-ce qu’un isolant biosourcé ?
L'isolant biosourcé est certifié, on l'obtient à partir de biomasse animale ou végétale.
Quels sont les isolants biosourcés les plus courants ?
- Le chanvre
- La ouate de cellulose
- La fibre de bois
- La laine de coton
- Le liège
- Le lin
✅ Les avantages d’une isolation biosourcée :
- Une excellente isolation qui assure, également une régulation naturelle de l'humidité
- Une durabilité, un plus grand respect de l’environnement
- Une isolation thermique et phonique
- Une capacité à protéger contre l’humidité et le froid
🛑 Il existe des inconvénients :
- Le prix : La bio-isolation est généralement plus chère qu’un isolant traditionnel
- L'épaisseur appliquée est habituellement supérieure à celle des isolants conventionnels
- Certains isolants biosourcés doivent être traités ou recevoir des adjuvants (liants, sécurité incendie, etc.)
- Obligation d’une certification (Avis Techniques, DTA, etc.)
👉 Le bureau d’études STEGO Ingénierie peut vous guider dans le choix d’une isolation biosourcée en fonction des différentes contraintes du site (sécurité incendie, contrainte architecturale, contrainte hygrométrique, etc.).
Diagnostiquer votre verrière
- Diagnostiquer votre verrière :
🤔 Pourquoi les verrières ont un taux de sinistralité élevé ?
Les verrières sont réalisées sur mesure et présentent potentiellement des erreurs de conception, des défauts de mise en œuvre et d’entretien engendrant désordres et sinistres.
Leur conception doit tenir compte du confort été des locaux sous-jacents (effet de serre) et des éventuelles déperditions thermiques ayant un impact sur la facture énergétique.
⭐ Nos méthodes pour diagnostiquer votre verrière et préconiser des solutions améliorant son régime thermique comprennent entre autres :
- Des relevés complets in situ, prise de photos, démontage/ remontage d’éléments et identification des pathologies et défauts de mise en œuvre,
- La mesure des compositions des vitrages au moyen d’un vitro mètre,
- L’analyse technique des données recueillies,
- Des recherches documentaires,
- La mise au point de scénarios de travaux,
- L’estimation financière des travaux.
✅ Chez STEGO Ingénierie, nous vous accompagnons dans le diagnostic de vos verrières, pour garantir la pérennité de vos ouvrages.
Diagnostiquer la sécurité de vos toitures
🤔 Pourquoi faire un diagnostic de la sécurité de vos toitures ?
-> Documents officiels 📜
Le décret n° 2004-924, du 1er septembre 2004, relatif à l’utilisation des équipements de travail met, particulièrement, en avant deux éléments :
- Privilégier les moyens de protection collective aux dispositifs de protection individuel
- Dans le cas où les dispositifs de protection collective ne peuvent être mis en œuvre, la protection des travailleurs doit être assurée au moyen d’un système d’arrêt de chute approprié ne permettant pas une chute libre de plus d’un mètre ou limitant dans les mêmes conditions les effets d’une chute de plus grande hauteur. Lorsqu’il est fait usage d’un tel équipement de protection individuelle, un travailleur ne doit jamais rester seul afin de pouvoir être secouru dans un temps compatible avec la préservation de sa santé.
-> Les avantages d’un diagnostic de sécurité toiture 📝
Diagnostiquer la sécurité de vos toiture va vous permettre de vérifier les ouvrages de sécurité existants et les éventuels compléments ou modifications à y apporter pour les interventions ultérieures en toitures.
Ces diagnostics comprennent :
- L’inventaire des carences et/ou désordres sur les ouvrages de protection contre les chutes de hauteur ;
- L’établissement des compléments d’accès et d’organes de protection individuelle à apporter ;
- Les contraintes liées aux éventuelles modifications en toiture ;
- L’estimation budgétaire des travaux .
Nous recommandons donc de diagnostiquer la conformité de la sécurité de vos toitures.
